Jacy Imoveis, Belo Horizonte

Prestação de serviço de compra, venda e locação Serviços 1 – Conhecer e avaliar o imóvel a preço de mercado; apresentar o nosso contrato de administração de bens; analisar a documentação necessária do imóvel e do proprietário ou seu procurador. 2 – Realizar contrato de locação de acordo com as Leis específicas com vistoria do estado de conservação fotografada e digitalizada para futuro confronto; controlar e acompanhar o IPTU, Condominio se houver, energia elétrica, água e esgoto, taxa de bombeiro e seguro contra incêndio. 3 – Exigir fiança locatícia para garantia do contrato de locação de conformidade com a legislação vigente, submetendo todos os envolvidos no processo a análise do SPC e SERASA. 4 – Receber e repassar os valores dos aluguéis, ônus de impontualidade, no menor espaço de tempo, diretamente na conta bancária do proprietário ou a quem esse indicar. Fornecer a declaração de rendimento anual com os aluguéis recebidos e taxas de administração pagas. 5 – Enviar extratos mensais, ao proprietário, demonstrando a posição de recebimento do aluguel e a data da transferência para a sua conta bancária. 6 – Assegurar o reajuste anual de acordo com o índice próprio para aluguel e a renovação ao término do prazo inicial, de acordo com entendimento prévio com o proprietário. 7 – Disponibilizar cobertura jurídica com assessoria especializada em direito imobiliário, promovendo eventuais ações para a defesa dos interesses do proprietário em cumprimento às cláusulas contratuais e legislação aplicável relacionada à locação contratada. Temos uma equipe de profissionais preparados para atender os interesses dos proprietários e inquilinos, intermediando e solucionando os mais diversos requisitos apresentados através dos setores de: atendimento (sac), contrato, cobrança, prestação de contas, reajuste e renovação, desocupação e acompanhamento de vistorias e manutenção. Oferecemos agilidade nos processos de relocação, velocidade nas notificações extrajudiciais.